Diario Clarin
El proyecto contará con una infraestructura completa de servicios y amenities con cancha de golf de 18 hoyos; hay parcelas, desde 800 m2
Lo rodean barrios privados, clubes de polo, golf y haras como Pilará, chacras de Murray, Golfer´s, Estancias del Pilar y Argentina de Polo. El área presenta un gran potencial para las urbanizaciones privadas, sobre todo teniendo en cuenta la circunvalación de Pilar, que está en proceso de construcción y por otra parte, la obra que se desarrolla en un tramo de la ruta 34.
«Como es un barrio de baja densidad, con 65% de áreas verdes y una infraestructura de nivel muy completa, Medal Country Club se vende al costo y financiado hasta terminar el barrio, en diciembre del año próximo», detalla Carlos Udaquiola, socio desarrollador.
«Existe la posibilidad de comprar al 50% del valor de mercado. Se desarrollan lotes al golf en 50 dólares por m2», agrega Udaquiola.
Con 303 lotes de 1250 m2 promedio, las superficies oscilan entre 800 y 1700 m2. El 65% de las parcelas mira a la cancha de golf de 18 hoyos, con diseño y construcción de Caprile Golf. Tiene clubhouse de 600 m2 y spa con piscina cubierta, microcine, canchas de tenis, de fútbol, club deportivo y playón para practicar básquet, voley y roller, gimnasio y capilla. Se reservaron nueve fracciones para la futura construcción de dormies una vez terminado el desarrollo.
La cancha de golf estaría terminada para marzo 2011. El mes próximo se iniciarían las obras de la entrada y el clubhouse para los chicos, y la infraestructura de servicios se prevé para dentro de seis meses.
Lotes al costo
Aún se pueden comprar terrenos al costo. Udaquiola detalla la forma de pago: «El 30% al suscribir el contrato de fideicomiso y el saldo en cuotas, hasta la fecha estimada de finalización de obra». Las expensas, por su parte, tienen un valor de 900 pesos proyectados por el alto costo que tiene la seguridad. Por lo general, la gente de la Capital Federal elige este sitio para disfrutar del fin de semana y la gente del corredor de Panamericana hasta Pilar, como vivienda permanente. «La realidad es que hoy pagan un valor del 50% del mercado para mudarse en el corto plazo a un barrio de características muy especiales y diferenciales. «Este barrio con sólo un 35% de área destinada a viviendas, de los cuales un 65% de los lotes dan a la cancha de golf, profundiza el concepto de baja densidad, sumado al valor de costo y la infraestructura de nivel ofrecida, hacen de Medal un lugar completo y sumamente competitivo a la hora de elegir», comenta Udaquiola. El proyecto contará con electricidad, luz, gas natural, agua potable, cloacas, y también incluye un cerco perimetral y vigilancia. Se pensó para toda la familia. El lote 193, en la isla a la altura del hoyo 6, constará de 1142 m2 y el valor por m2 es de 42 dólares, lo que equivale a 47.922 dólares por la totalidad del terreno. En el caso del lote 36, con vista al campo vecino a la altura del hoyo 12, constará de 1027 m2 y el valor es de 35 dólares por m2, lo que equivale a 35.945 dólares por el terreno. Por último, el lote 59 con vista al campo de golf, a la altura de los hoyos 10 y 13, poseerá 1417 m2 y el valor es de 50 dólares por m2, lo que equivale a 70.850 por el terreno. Karina Salazar
